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金瑞商学院第24期微课程-解码千年大计的大概念

2018-4-26 12:24| 发布者: Andy数码工作室| 查看: 113| 评论: 0

摘要 : 假期后的首期微课程于昨晚7点顺利完成,咱们一起来回顾一下精彩课程内容。课程主要包括3个方面:第一、雄安新区作为一个规划,其定位是什么?性质是什么?在经济版图上的意义是什么?官方文件里,采用了“千年大计” ...

假期后的首期微课程于昨晚7点顺利完成,咱们一起来回顾一下精彩课程内容。

课程主要包括3个方面:

金瑞商学院第24期微课程-解码千年大计的大概念

第一、雄安新区作为一个规划,其定位是什么?性质是什么?在经济版图上的意义是什么?

官方文件里,采用了“千年大计”,“与深圳特区、浦东新区同等地位”的描述字样,但具体意义究竟有什么玄机?有待我们结合实际情况仔细思考。

金瑞商学院第24期微课程-解码千年大计的大概念

雄安新区,是以雄县、容城县、安新县——三个县城组成的地理区域,它位于河北省保定市,距离北京平均只有不到2小时车程。

金瑞商学院第24期微课程-解码千年大计的大概念

不同于深圳特区、浦东新区这样的沿海外向型经济特区,雄安新区并不是为了扩大开放、吸引外资、发展外向型经济而设立。

它的地理位置决定了本质的职能——就是承接北京的非首都功能的转移,承接京、津两地的人口、资本以及其他资源的溢出,利用保定白洋淀地区目前相对较低的发展水平,相对较丰富的土地资源,通过合理的规划,建设一个生态型、创新型、宜居型的新城。

以上是对新区规划政策的解读。

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第二,大家最关心的话题——雄安新区的规划,对股市的实质性利好有哪些?有哪些值得关注的个股?

首先,以华夏幸福、河北宣工、冀东水泥为代表的龙头股,在消息的刺激下直接一字涨停,封单量都非常大,这里我们不去考虑,也不鼓励大家挂单追买。

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因为股市的基本逻辑是“买预期,卖现实”,政策利好刺激,某些个股盈利预期非常集中爆发的时候,往往出现低成交量的一字板,普通散户的通道速度和机构投资者无法相比,排队挂单很难买到。而一旦利好出尽,盈利增长的预期被市场涨幅充分透支,那么往往会有大量的前期获利盘出逃,这时散户看似能“抄底”或者买到“牛回头”,但往往是面对“套在山顶”的结局。

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那么在不追涨停板的基础上,有哪些股票值得我们考虑呢?

在这里,我们要回顾下,对雄安新区的定位的分析。既然新区要定位为承接京津城市圈的人口,要建设京津冀的新中心,那么建设大量的交通基础设施就势在必行。

新华社通稿中,明确提到了轨道交通将是新区的核心交通规划,这也不难理解,传统的汽车为主题的道路交通往往在大都市造成严重的拥堵问题,而东亚地区,高人口密度的大城市如果想保证交通畅通,生活宜居,必然要把轨道交通放在重要位置,用公共轨道承担大部分通勤出行功能——典型例子,就是日本东京都城市圈。

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轨道交通,我们分为城市普通轨道和城际高铁两个部分,对交通运输概念本身,我们又可以分为工程建设和设备制造两个部分。

显然,普通城轨项目多,体量大,但建设周期长,高铁的资金投入更为集中,但覆盖企业少,工程建设的项目利好基本上集中在中国中铁、 中国铁建、中国交建几个蓝筹股。

设备制造领域则是个值得挖掘的蓝海,一如之前的锂电池板块。

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这三只个股市值偏小,下跌横盘时间比较长,主营业务基本上都覆盖了轨道交通重要的硬件、软件的生产和维护,可以作为潜伏标的,静待后期的利好引爆。

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这三只个股则是比较传统的高铁部件生产企业,走势也一贯强劲 可作为配置对象。

第三、雄安新区会不会是中国房地产行业新风口的引爆点?

当新区规划的政策公开之后,新闻报道中出现了“雄县县城房价一夜暴涨,供不应求”的消息,大量的投机者,认为新城建设将带来极大的不动产价格上涨空间——就像三十年前的深圳、浦东一样。

但是,长沙股票配资龙头金瑞鼎盛专业分析师认为,这样的情景,无法在雄安新区复制,不动产价格的暴涨,也不再会是中国经济发展成果的主要体现方式!这个判断,建立在对宏观政策的分析上,也建立在雄安新区规划本身的内容上。

雄安新区的建设规划是长期的,定位也是健康的,投机资本炒作新区的房价地价,既不利于土地征收,更会阻碍长期的建设规划,特别是影响企业、机构迁入雄安的积极性。

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另外,从整个投资市场的角度来讲,中国的房地产行业已经进入了成熟期,白马股较多,黑马股很少或者不存在,局部地区的炒房行为会制造比较大的泡沫,产生区域性金融风险的隐患,这是值得所有投资者警惕的。

因此,广大投资者虽然要认识到雄安新区规划的重要意义,但是也不要机械地套用浦东、深圳的经验,对不动产价格的增长前景不要有过高的期待,特别是不要尝试去雄安新区炒房,也不要过多买入非白马股的地产股票,以免暴露过高的风险。

以上是本期微课程的主要内容,微课程时间为每周四晚上7点,有兴趣的朋友请及时入群。

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